2016全球100超级豪宅排行榜,中国豪宅数量世界第二

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2016年中国楼市是疯狂的一年，一线城市房价高企，热门二线城市“涨声一片”，后续进入楼市调整期，限贷限购。随着城市土地市场陷入癫狂状态，高总价、高楼面价、高溢价率的三高地块频出，这将导致未来豪宅供应量持续放大。2016年也是豪宅“井喷”的一年。

据英国《每日邮报》1月12日报道，回顾去年售价最昂贵的豪宅可见，其中一些的售价高达九位数。报道称，位于中国西部的城市的一处拥有32个卧室和32个浴室的巨大的花园洋房是去年售价最昂贵的房地产之一。据环域居的统计，因为以当地货币计算的价格而被称为“10亿豪宅”的苏州“桃花源”别墅凭借其1.54亿美元(1美元约合6.89元人民币)的售价创下中国内地的最高记录。虽然这套豪宅创下了中国内地的最高纪录，中国最贵的豪宅还是在香港，价值2.7亿美元。

2016年全球最昂贵豪宅排行榜

此前，由总裁杂志和世界经理人集团旗下人居智库联合编制发布的2016年(首届)“全球100超级豪宅”12月26日在纽约揭晓。2016《全球100超级豪宅》的评选标准有三个，一是豪宅项目必须仍在市场上销售;二是销售金额要超过3000万美元;三是要有世界级的品味。全球豪宅数据来源于各个国家和地区的购房网站和房屋中介平台。除了价格之外，主办方还对生态、交通便利、生活配套、规划、安全措施等指数进行了综合测评，剔除了一些价格高但品质差的项目。

“2016全球100超级豪宅”榜单显示，美国费尔菲尔德别墅以2.5亿美元售价位居榜首，英国肯辛顿王宫花园以2.2亿美元位列第二，美国洛杉矶荷尔贝山庄园以2亿美元排名第三。亚洲最昂贵豪宅、位于香港的大谭山顶豪华别墅(Black Link)在全球排名第七。

全球前100名豪宅的定价从2.5亿美金到3300万美金，主要集中于美洲、欧洲和亚洲。大洋洲中澳大利亚、新西兰豪宅房价爆冷门并未上榜。

2016全球100超级豪宅

从地区分布看，美国以入选数量占比60%的份额排名第一，中国和英国以8%的占比并列第二，法国位列第四。

费尔菲尔德别墅(FairField)位于美国纽约州萨加波纳克(Sagaponack)汉普顿地区，拥有29间卧室、39间浴室，直面大西洋，还有自己的应急发电厂。肯辛顿王宫花园(Kensington Palace Gardens)位于伦敦西区中心，曾是黛安娜王妃的住所，包含12间卧室及土耳其浴室、室内泳池和可以容纳20辆车的停车场。

上榜豪宅中有8座位于亚洲，东京和韩国首尔的豪宅全军覆没。亚洲最贵的香港大谭山顶豪华别墅(BlackLink)售价1.13亿美元。中国大陆入选的豪宅包括位于第27位的上海檀宫别墅、第29位的壹号院、第30位的上海中粮·海景壹号以及第34位的北京合生·霄云路8号。

英媒盘点2016全球最豪住宅